ماه از فروش منزل آيا جايز است كه فروشنده پشيمان شده و ادعا نمايد كه شما پول دير به من داده‌ايد و منزل را از خريدار پس بگيرد ؟ بسمه تعالى ، در فرض مسأله ، حق فسخ و پس گرفتن را ندارد . خيار رؤيت [ سؤال 7168 ] 36257743 بسمه تعالى محضر شريف حضرت مستطاب آيت اللَّه العظمى امام خمينى ، مدّ ظله العالى پس از عرض سلام ، خواهشمند است عطف توجه فرموده جواب مسأله ذيل را مرقوم فرماييد : شخصى مقدار معينى از سهام يك قطعه زمين مشخص را به طور مشاع به ديگرى مىفروشد . در معامله قيد مىكنند كه مقدار سهم فروخته شده 1055 متر است و در ذيل سند رسمى نيز ذكر شده است كه مورد معامله به اقرار متعاملين 1055 متر است . بعد از آن‌كه سهام را تفكيك كردند ، كشف شده است كه سهم مورد معامله بيشتر از متراژ فوق است . آيا در اين صورت فروشنده حق مطالبه اضافه زمين را دارد يا خير ؟ بسمه تعالى ، با فرض وقوع معامله بر سهام معينه ، خريدار مىتواند سهام مورد معامله را مطالبه كند . و اگر زيادتر از مقدارى كه به آن توصيف كرده‌اند باشد ، فروشنده خيار تخلف وصف دارد . [ سؤال 7169 ] 2017 - 3876 2 . چنانچه مالك زمين ، بدون اطلاع و رضايت مالك اعيانى ( يعنى سازندهء بنا ) و بدون ذكر جريان احداث اعيانى به خريدار ، ملك خود را به غير منتقل نمايد آيا خريدار حق دارد مالك اعيانى را به رسميت نشناسد و او را از ملك ساخته شده به وسيلهء خودش بيرون كند يا اين‌كه حق اعيانى سازندهء بنا محترم است و خريدار